Veel gestelde vragen
Hieronder hebben wij voor jou een aantal veel gestelde vragen vast beantwoordt. Staat jouw vraag er niet tussen? Bel/mail/app ons en vraag gerust om advies.
Contact opnemenWat houdt "kosten koper" in?
Kosten koper (k.k.) betekent dat de koper de kosten voor de overdracht van de woning voor zijn rekening neemt. De kosten koper zijn meestal ongeveer 4 % van de koopprijs. Onder de kosten koper vallen: overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten. Makelaarskosten niet!
Als ik de vraagprijs biedt moet de verkoper dan aan mij verkopen?
Zeker niet. De vraagprijs van een woning is "een uitnodiging tot het doen van een bod". Doe je een bod van de vraagprijs dan kan de verkoper nog beslissen of hij jouw bod wel of niet aanvaard of een tegenvoorstel doet. Hij kan zelfs besluiten de vraagprijs tijdens de onderhandelingen te verhogen.
Mag de makelaar met meerdere gegadigden tegelijk onderhandelen?
De makelaar kan met meerdere gegadigden tegelijk onderhandelen. Dit dient hij echter wel aan de betrokkenen kenbaar te maken.
Wanneer ben ik in onderhandeling?
Je kunt niet afdwingen dat je in onderhandeling bent. Je bent pas in onderhandeling als de verkoper een tegenbod doet. Je bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij jouw bod met de verkoper zal overleggen.