Spoordonkseweg 56

BUITENKANS! Vrijstaande woning op groot perceel aan de gewilde Spoordonkseweg in Oirschot. Het huis is flink verbouwd en gemoderniseerd, goed onderhouden en voorzien van een recent energielabel A. Het uitzicht vanuit de achtertuin is waanzinnig door de achtergelegen weide! Bij het huis hoort een groot multifunctioneel bijgebouw met inpandige garage. De oprit biedt plek aan meerdere auto’s. Laat de verhuiswagen maar komen, want hier kun je zo in!

Rondleiding:

We rijden over de Spoordonkseweg en komen aan bij het huis. We zien een verzorgde en onderhoudsarme voortuin en een mega-oprit. Hier kunnen we met gemak meerdere auto’s kwijt. We parkeren onze auto en bekijken eerst de buitenzijde van het huis. Het huis en het bijgebouw is geschilderd in een fris witte kleur, wat het een mooi geheel maakt. De onderste paar lagen van het metselwerk zijn geschilderd in een donkergrijze kleur, wat fraai en praktisch is.

We lopen richting de voordeur. De entree ziet er uitnodigend uit door de stenen omkadering. Achter de voordeur is de royale hal. In de hal herkennen we nog diverse mooie elementen daterend uit het bouwjaar van de woning, zoals de tegelvloer, het glas in lood-raam en de trapopgang. Links van ons is de meterkast, rechts de trapopgang. Onder de trap is een verdiepte kelderkast. We lopen verder en openen de deur richting de woonkamer. Wat een ruimte! De woning is flink verbouwd door de huidige bewoners en zij hebben hier voor een zee aan ruimte gezorgd door de ruimte een geheel te maken.

We zien links van ons de keuken, maar gaan eerst de woonkamer verder verkennen. Voor ons knispert een aangenaam houtvuur in de ingebouwde haard. Rechts van ons staat een grote eettafel. Vanuit hier heb je door het grote raam een mooi zicht richting de Spoordonkseweg. Op de vloer zien we een natuurstenen vloer, die voorzien is van comfortabele vloerverwarming. We draaien ons om richting de achterzijde van het huis en hier is de zithoek. Mooi detail zijn hier de hoge geplaatste ramen in de zijgevel, maar zeker ook de grote pui in de achtergevel. Hierdoor heb je een prachtig uitzicht op de tuin en een doorkijk naar de achtergelegen landerijen. Door de openslaande tuindeuren kun je vanuit hier direct naar het terras. De pui zorgt ook voor een flinke dosis natuurlijke lichtinval.

Nu we de woonkamer gezien hebben gaan we naar de keuken. Deze open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een mooie landelijke stijl. Er is veel werk- en kastruimte. Ook is de keuken rijk uitgerust met inbouwapparatuur met een Boretti-fornuis, afzuigkap in een schouw, een koelkast, vaatwasser en een Quooker. Mooi detail is de dubbele spoelbak. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval.

Direct grenzend aan de keuken is een grote aanbouw. Deze is opgedeeld in 2 gedeeltes en is ook hier weer met oog voor detail afgewerkt. De sfeervolle tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst is links van ons een grote vaste kast, afgewerkt met steigerhouten deuren. Tijdens de verbouwing van deze ruimte is het zoldertje verwijderd, waardoor je nu mooi zicht hebt op de nok en de spanten. We vervolgen onze rondleiding naar de volgende ruimte en deze is afgewerkt in dezelfde fraaie look en met handige inbouwkasten. Ook is er een werkblad met gootsteen. Onder het werkblad is er plek voor de wasapparatuur, achter de steigerhouten deurtjes. Door het raam is er mooi zicht op de achtertuin. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het toilet. Leuk detail is de deur met nostalgisch raam. Het toilet is geheel in stijl met de woning afgewerkt en voorzien van een wand met Portugese tegeltjes, glad stucwerk, een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de bijkeuken kunnen we naar de achtertuin.

We lopen terug via de keuken, naar de hal en begeven ons richting de trap om naar de 1e verdieping te gaan. De trap is geheel passend bij de stijl en voorzien van een traploper. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Ook hier zien we meteen weer het hoge afwerkingsniveau met de glad gestucte wanden en plafonds. Links van ons is slaapkamer 1 met een laminaatvloer en een draai/kiep-raam met HR++ glas. Slaapkamer 2 is ook aan de voorzijde, aan de rechterzijde van het huis. Deze heeft een ruim formaat, momenteel is deze in gebruik met 2 werkplekken. Ook hier laminaat, glad stucwerk en een draai/kiep-raam met HR++ glas. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde. Deze heeft hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de andere ruimtes op deze woonlaag. Als extra heeft deze een inbouwkast achter sfeervolle Louvre-deurtjes, een airco en openslaande deuren met wederom een prachtig uitzicht. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De moderne badkamer is uitgerust met een grote wastafel in een meubel. De inloopdouche is bijzonder ruim van formaat en aan de andere zijde van de douchewand is een toilet en een bidet. Ook hier is een draai/kiep-raam en inbouwspots. Hier geen koude voeten, want de vloer is verwarmd!

Nu we binnen hebben gezien gaan we buiten kijken. Bij het huis hoort een groot perceel van 1.000m2. Het huis heeft een onderhoudsarme en goed onderhouden voortuin. De oprit is werkelijk riant, hier kun je met gemak meerdere auto’s parkeren. Via een dichte poort kunnen we naar de achtertuin. Eerste wat natuurlijk opvalt hier is het prachtige uitzicht. Doordat er direct achter de tuin een weide ligt, voelt de tuin nog veel groter dan deze in werkelijkheid al is. Achter het huis is een groot terras met oude klinkertjes. Door de aanbouw en het bijgebouw heb je hier een binnenplaats waar je heerlijk en in alle privacy kunt verblijven. In de achtertuin staat een grote notenboom, die vorig jaar flink gesnoeid is. Naast het huis is nog een groot stuk zijtuin.

Het bijgebouw is multifunctioneel. In het achterste gedeelte is een ruimte die nu in gebruik is als hondentrimsalon, maar uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt is. Zo zou je deze als kantoor kunnen gebruiken, maar ook als praktijkruimte, kapsalon etc. Een chillplek voor de kids is natuurlijk ook top! In de ruimte hangt een airco die voor verwarming en koeling zorgt. Ook hangt er een radiator, want het gebouw heeft een eigen CV-ketel. Aan de voorzijde is de inpandige en geïsoleerde garage. Deze ruimte is natuurlijk geschikt als opslag, maar is ook een ideale ruimte voor een klusser! Middels een loopdeur kunnen we naar de tuin, met de elektrische roldeur naar de oprit. Aan de zijkant is nog een riante houten berging met aan de achterzijde een overkapping en een overdekte houtopslag. Op het dak van het bijgebouw liggen 14 zonnepanelen

Meer zien van deze fraaie vrijstaande woning? Neem dan contact op met ons kantoor!

Bijzonderheden:
– 155m2 woonoppervlak, 628m3 inhoud
– perceel van 1.000m2
– recent energielabel A
– voorzien van dak/spouw/vloerisolatie
– HR++glas
– 14 zonnepanelen
– hele huis glad gestucte wanden en plafonds
– houten binnendeur kozijnen met stompe deuren
– moderne, complete keuken en badkamer
– begane grond (m.u.v. hal) en badkamer voorzien van vloerverwarming
– op veel plekken zijn vaste internetaansluitingen aanwezig
– met oog voor detail, hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden
– multifunctioneel bijgebouw
– dichtbij het centrum van Oirschot en het buitengebied.