Kantelhaak 5

Royale 2-onder-1-kap-woning gelegen in jonge woonwijk Dijkstraten te Best, dicht bij het centrum van Best, uitvalswegen en het NS-station. Het huis is opgeleverd in 2018 en compleet geïsoleerd. Het huis is gasloos, voorzien van een warmtepomp met beperkte koelfunctie en 21 zonnepanelen. Resultaat is een energielabel A++, dus hier geen hoge energiekosten! Het huis is een ideale gezinswoning met 160m2 woonoppervlak, een luxe woonkeuken, 5 slaapkamers, aparte waskamer en een inpandige garage met carport.

Rondleiding:
Op de oprit is plek genoeg en hier parkeren we dan ook onze auto. Onder de carport, dus droog parkeren en ook niet krabben bij vorst. We stappen uit en zien voor ons de openslaande deuren van de garage. We gaan eerst de woonruimte bekijken, openen de voordeur en stappen in de hal. Op de vloer zien we een moderne, strakke tegelvloer. Deze tegelvloer is, met uitzondering van de garage, op de gehele begane grond aangebracht en bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Rechts van ons is de meterkast en links het toilet. Het toilet is modern en mooi afgewerkt en uitgerust met een hangcloset en een fonteintje.

Volgende stop is de woonkamer. Wat een ruimte! Aan de voorzijde is een grote zithoek. Mooi detail zijn de lage raampartijen. We draaien ons om en lopen richting de keuken. Aan de rechter wand hangt een grote maatwerk TV-kast met veel bergruimte.

De open keuken is aan de achterzijde en wat een plaatje is dit! Van alle gemakken voorzien en als klapstuk een groot eiland. In het eiland is er veel werk- en kastruimte en hierin is een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging aangebracht. Aan overige inbouwapparatuur is er ook geen gebrek, wat denk je van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. We kunnen hier met recht spreken van een woonkeuken want er is hier voldoende plek voor een grote eettafel. Praktisch en mooi zijn de openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Vanuit de keuken kunnen we de inpandige, geïsoleerde garage bereiken. Deze heeft openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Op de vloer ligt een vloerafwerking van rubberen matten. Aan de wand hangt de omvormer van de zonnepanelen.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een toilet en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde en deze is over de volle breedte van de woning. Deze kamer heeft een grote kledingkast. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gelegen en deze zijn beide van een prima formaat. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een grote wastafel in een meubel. Op deze woonlaag is nog een apart toilet.

Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Hier wacht ons een verrassing. Deze verdieping is enkele jaren geleden verbouwd van een open zolder naar 2 slaapkamers, een waskamer en een bergzolder! Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met een riante dakkapel. De 5e slaapkamer van het huis is aan de voorzijde en deze heeft een groot dakraam. Op deze woonlaag rest ons nog de waskamer. Ideaal natuurlijk door de functie en zijn formaat. Op de vloer zijn hier tegels aangebracht, er is wastafel en een groot dakraam. In een kastenwand is de regelunit van de warmtepomp, een elektrische boiler en de DUCO MV-unit. Door de aanwezige knieschotten is er bij alle kamers op deze verdieping extra bergruimte onder de kapschuinte gecreëerd. Vanuit de overloop is een kleine bergzolder toegankelijk.

De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd met een terras, plantvakken en kunstgras. Aan de zijkant naast de garage is een achterom.

Ook zo enthousiast over deze woning? Maak een afspraak via ons kantoor en jij krijgt een exclusieve rondleiding!

Bijzonderheden:
– ca. 160m2 woonoppervlak, ca. 661m3 inhoud
– gasloos, goed geïsoleerd, energielabel A++
– lucht/water-warmtepomp met beperkte koelfunctie
– 21 zonnepanelen
– luxe leefkeuken met eiland
– 5 slaapkamers
– houten binnendeurkozijnen met stompe deuren
– inpandige garage met carport
– centraal gelegen nabij centrum, uitvalswegen en NS-station