de Schutter 17

KLUSSERS OPGELET! Deze ruime tussenwoning is gelegen op een mooie locatie in de wijk de Drossaard. Het huis heeft een ruime “doorzon”-woonkamer met half open keuken met een gezellig barretje. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een grote slaapkamer en veel bergruimte. Er is een aparte ruimte voor de CV-installatie. Het huis dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar dan maak je hier ook jouw eigen mooie stek van! De voorzijde grenst aan een fraai loop/fietspad en de achterzijde aan een pleintje met speeltuin. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet. Jeuken jouw handen al om hier aan de slag te gaan? Maak dan snel een afspraak!

De wijk de Drossaard kenmerkt zich door de groene en autoluwe opzet. Door de wijk loopt een doorgaande weg en de zijstraten zijn allemaal doodlopend voor autoverkeer. Dat maakt het hier een fijne en rustige omgeving om te wonen. Het huis dat we gaan bekijken ligt aan De Schutter 17. Aan het eind van straat, met aan de voorzijde een loop/fietspad en aan de achterzijde een pleintje met speeltuin. We parkeren onze auto aan de achterzijde. Het is hier vrij parkeren, maar je hebt hier de mogelijkheid om de auto voor of in de garage te parkeren die bij het huis hoort! De garage is ideaal om de auto te parkeren, maar natuurlijk ook een fijne ruimte voor de klusser onder ons en/of voor extra opslag.

We openen het tuinpoortje naast de garage, lopen door de achtertuin naar de achterdeur. Bij binnenkomst valt de onmiskenbare jaren 70 stijl op. De tegelvloer, de steenstrips op de wanden en de houten delen tegen het plafond. Het huis is gebouwd rond 1972 en de stijl is in de loop der jaren nauwelijks aangepast. Links van ons is een barretje dat een afscheiding vormt met de keuken. De keuken in een hoekopstelling is eenvoudig uitgevoerd met kastjes en een aluminium werkblad. Er is een losstaand fornuis, afzuigkap en een losse koelkast. De bar heeft aan de zijde van de keuken inbouwkasten in de stijl van de keuken en aan de woonkamer zijde is een overstekend blad, zodat je met een paar krukken een fijne ontbijtbar hebt. De woonkamer is ruim van formaat en net als de keuken licht door de grote raampartijen. Er is een rookkanaal aanwezig, dus er is de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen!
Door het grote raam aan de voorzijde is zicht op de voortuin en al het groen dat aan deze zijde aanwezig is.

De hal is op dezelfde manier afgewerkt als de rest van de begane grond. Vanuit de hal is er toegang naar het toilet, de meterkast en een extra bergkast. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voor de rest met houten delen afgewerkt. Er is een nostalgische spoelbak en een fonteintje.
Met de spiltrap, onmiskenbaar voor de huizen uit deze wijk, gaan we naar de 1e verdieping. Deze woonlaag heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De 3 slaapkamers hebben allemaal een ruim formaat, 2 hebben een inbouwkast en de 3e heeft een vaste kast. De ruime badkamer in de vrolijke blauwe kleurstelling is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een raam. We vervolgen onze tour naar de 2e verdieping. Ook deze is bereikbaar met een spiltrap. Op de 2e verdieping is een was/stook/bergruimte met wastafel en de opstelplaats van de CV-ketel. Er is een ruime slaapkamer en een apart gedeelte, handig voor opslag en/of om een werkplek te realiseren.

De achtertuin heeft betontegels en links en rechts groene borders met vaste beplanting. De positie van de tuin is nagenoeg op het zuiden, dus aan zon hier geen gebrek! Achterin de tuin staat een vrijstaande garage, die met een aparte loopdeur vanaf de tuin toegankelijk is. Aan de garage is aan de zijkant een afdakje gemaakt wat handig is om bijvoorbeeld fietsen of de kliko’s onder te plaatsen. Ook lijkt ons deze prima geschikt voor houtopslag.

Meer zien van deze tussenwoning met potentie? Neem dan contact op met ons kantoor!

Bijzonderheden:
– 119m2 woonoppervlak, 421m3 inhoud
– energielabel C
– dakisolatie, gedeeltelijk dubbelglas
– mogelijkheid plaatsen houtkachel
– vrijstaande garage
– achtertuin zuidoost
– speeltuin nabij
– loopafstand centrum en voorzieningen