Sigarenmaker 29

Laat de verhuiswagen maar komen, want hier kun je zo in! Deze hoekwoning aan de Sigarenmaker in Middelbeers is op uitstekende locatie gelegen met aan de voorzijde een mooi zicht op een grote groene zone. Het huis is gebouwd in 2014, energiezuinig en voorzien van een energielabel A. 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping is een grote kamer met dakkapel. Bij het huis hoort een fijne tuin en parkeren doe je hier op je eigen oprit. Enthousiast? Laten we snel gaan kijken!

Bij binnenkomst in de hal zien we als eerste een strakke grijze tegelvloer, die over de hele begane grond ligt. De vloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, dus geen radiatoren op de begane grond! Links van ons is de meterkast en voor ons het toilet. Deze is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.

De keuken is aan de voorzijde van het huis. Deze is in een hoekopstelling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De koel-vriescombinatie gaat mee met de huidige eigenaren.
We draaien ons om aan lopen naar de achterzijde van het huis. Links van ons is een grote provisiekast. Aan de achterzijde van het huis is de woonkamer met plek voor een fijne zithoek. Er zijn openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Praktisch natuurlijk, maar deze zorgen ook voor een prettige lichtinval.

Op de 1e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers over de volle breedte van het huis. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde en deze heeft een airco. De nette, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafel in een meubel.

Met een vaste trap komen we aan op de 2e verdieping. Hier treffen we een grote ruimte die dienst kan doen als slaapkamer en/of kantoor. Er is een grote dakkapel, die zorgt voor daglicht, maar ook voor extra woonoppervlak. Op deze woonlaag is een aparte ruimte voor de HR-combiketel en de MV-unit, ook zijn er aansluitingen voor de wasapparatuur. Onder de kapschuinte is bergruimte gemaakt middels knieschotten.

De voortuin is onderhoudsarm ingericht en ligt er verzorgd bij. Aan de zijkant is een oprit met een ijzeren dubbele toegangspoort. Ook de achtertuin ligt er verzorgd bij. Een terras direct achter de woning, een gazon en diverse plantvakken met fraaie beplanting. Achter in de tuin staat een houten fietsenberging en hierbij is een extra terras.

Meer zien van deze leuke woning? Maak een afspraak en jij krijgt een exclusieve rondleiding!

Bijzonderheden:
– 103m2 woonoppervlak
– 275m2 perceel
– compleet geïsoleerd, energielabel A
– begane grond voorzien van vloerverwarming
– dakkapel op de 2e verdieping
– betonnen vloeren
– wanden voorzien van fijn schuurwerk
– eigen oprit
– groene zone voor het huis