Lavendel 11

Aan de rand van Oostelbeers ligt de nieuwbouwwijk Haagakkers. De huizen zijn hier erg gewild door de recente bouw, energiezuinigheid en de aantrekkelijke architectuur. De locatie is top, zo ben je vanuit hier met de auto in een mum van tijd in Eindhoven, maar ook in Veldhoven bij ASML of het Maxima Medich Centrum. Je loopt hier zo met de hond het prachtige buitengebied in, bossen zijn nabij. Het prachtige Oirschot is op fietsafstand.

Wil jij ook graag in deze fijne wijk wonen?
Goed nieuws; deze ruime geschakelde 2-onder-1-kap-woning aan Lavendel 11 is nu te koop!

Rondleiding:

We parkeren onze auto op de oprit en lopen naar de voorzijde van het huis. De voortuin is mooi aangelegd met strak tegelwerk en een groot plantvak. De Hortensia’s staan op het moment prachtig in bloei. Het paadje naar de voordeur ziet er uitnodigend uit en we gaan dan ook snel binnenkijken.

We openen de voordeur en stappen in de hal. We zien op de wanden en het plafond strak stucwerk. De wanden zijn afgewerkt in een mooie matgrijze kleurstelling. De vloer is voorzien van tegels. Aan onze rechterzijde is het toilet. Deze is prachtig afgewerkt met Tadelakt pleisterwerk op de wanden, een hangcloset, een houten plank met natuurstenen waskom en een kraan uit de muur.

We lopen verder richting de woonkamer en openen de glazen deur in steel-look. Voor ons is de woonkamer en links, aan de voorzijde van het huis, is de keuken. En wat voor een keuken! Deze fraaie keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Wat denk je van een Boretti-fornuis met dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vrieslades en een Quooker? Als klapstuk is er ook een ingebouwde wijnklimaatkast! Het grote eiland geeft veel extra werk- en bergruimte, maar heeft ook een fijne ontbijtbar waar je zelf met 4 personen tegelijk kunt eten.

De woonkamer is aan de achterzijde van het huis en heeft door het vele glas en de openslaande tuindeuren een mooi zicht op de achtertuin. De zithoek is hier helemaal top. Je kunt met gemak een groot bankstel kwijt. Zo kun je heerlijk onderuit genieten van de gashaard, terwijl je jouw favoriete Netflix-serie kijkt, met een wijntje uit jouw eigen wijnklimaatkast…. Wat een fijne plek!

In de woonkamer en keuken zien we dezelfde tegels terug als in de hal en het toilet. Deze tegels zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Deze zorgt hier voor de hoofdverwarming, dus geen radiatoren aan de wand! De wanden en plafonds zijn ook hier voorzien van glad pleisterwerk.

We vervolgen onze tour naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer die we bekijken is aan de achterzijde en deze heeft een eigen ruime inloopkast. Wie wil dat nu niet? Deze ruimte zou eventueel ook nog omgebouwd kunnen worden tot een extra slaapkamer. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van het huis en ook deze heeft een prima afmeting.

En dan de badkamer……… wat is die gaaf! Deze kan zo in een tijdschrift. Ook hier de fraaie Tadelakt afwerking. Er is een royale inloopdouche met glazenwand, hand- en regendouche. Het badmeubel is geheel in stijl in oud hout met lades en 2 aparte waskommen. Naast de douche is een toilet. De badkamer heeft vloerverwarming net als de rest van de 1e verdieping.

Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst die zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijke lichtinval. Er is een voorzolder en aan 1 zijde is plek voor de wasapparatuur. Hier hangt ook de HR-combiketel en de ventilatiewarmtepomp. Deze combinatie zorgt voor een zeer laag gasverbruik!
Op deze verdieping is ook een ruime slaapkamer en extra bergruimte onder de kapschuinte.

De achtertuin is net zo verzorgd als de rest van het huis. Mooi aangelegd met gazon, borders en bestrating. Aan het huis is met douglas-hout een royale overkapping gebouwd. Wat een heerlijke ruimte is dit! Aan de voorzijde zijn grote glazen schuifpanelen geplaatst. In de zomer lekker open natuurlijk en in de winter mooi dicht. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer. Door de aanwezigheid van de kachel, kun je deze ruimte eigenlijk het hele jaar door gebruiken en is het feitelijk een tuinkamer en een verlengstuk van het woongenot. Tegen een wand is een keukenblok gemaakt. Aan de overkapping is een ruime houten berging gemaakt. Deze heeft ook een loopdeur naar de oprit. Achterin de tuin is een groot terras, in de hoek achter de overkapping is een extra terras gemaakt met volop privacy.

Meer zien van dit geweldige huis? neem dan contact op met ons kantoor!

Bijzonderheden:
– 128m2 woonoppervlak, 501m3 inhoud
– energielabel A
– vloer/dak/muurisolatie en HR-glas
– ventilatiewarmtepomp-systeem met HR-ketel
– vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
– overkapping met glazen schuifpanelen, houtkachel en keukenblok